東京都　神奈川　狭小地　無足場工事の外壁調査はロープアクセス　株式会社トリプルワイ/ タイル打診検査　

 

 

外壁補修の法律

 

「東京　神奈川　狭小地　無足場工事の外壁調査はロープアクセス　株式会社トリプルワイ/ タイル打診検査　法律」

 

こんにちは株式会社triple-yのTです。

●顧客の課題:【外壁調査の種類と、外壁調査をするメリットを知りたい】

建物の外観を保ち、安全性を考慮する為には、漏水や劣化箇所を把握する上でとても大切なことです。

ただ、外壁の調査といっても、どこを調査するべきか分からず、予算だけを伝えて、業者に依頼することもあると思います。

そうなると、予算内では全てを把握する事は難しく、「どこを施行すれば良いのかの優先順位がわからない」という事が多くなってしまいます。

こんな事でお困りではないでしょうか？？

誰もが外壁調査において思ってしまうことです。

外壁調査において建物の不具合箇所が見つかった場合。例えば、ベントキャップ取り付け方や、コンクリート爆裂補修(爆裂補修)、スケルトン工事、タイル剥落防止のタイル施行、防水工事、塗装工事。どこを優先したらいいのかや、費用面も考慮した上で建物の安全性の向上に努めたい。

一度外壁調査をお願いしても、お願いした場所だけ確認されてしまう。建物に関する他の助言等も考慮してくれる会社は、あまりありません。

なので、外壁調査の種類を理解する事や、施行をお願いする会社選びはとても重要です。

外壁調査における予算に合わせた工事もそうですが、トリプルワイは、建物全体の強度や安全性も客観的に把握して貰う為に、こちらから調査でみつかった不具合箇所を全てお伝えしております。

⚫️【外壁調査の種類】

外壁調査には、さまざまな種類があります。以下に一般的な外壁調査の種類をいくつか紹介します。

1. 目視調査：外壁の目視による調査は、建物外観の状態を確認するために行われます。外壁に亀裂、剥離、変色、劣化などの兆候があるかどうかを観察します。この調査は比較的簡易的であり、初期の問題を発見するのに役立ちます。
2. 触知調査：触知調査では、手で外壁を触れて状態を確認します。外壁の表面がへこんだり、柔らかくなっている部分があるかどうかを感じ取ることができます。触知調査により、外壁の内部の問題や劣化の程度を評価することができます。
3. 塗膜厚測定：外壁の塗膜厚さを測定することにより、塗装の劣化や剥がれの程度を評価することができます。これは、塗装の劣化や再塗装の必要性を判断する上で重要な情報です。
4. ボーリング調査：ボーリング調査は、外壁の内部構造や材料の状態を評価するために行われます。専用の機器を使用して、外壁に穴を開け、内部の状態や構造を調査します。この調査により、補強や修理の必要性を判断することができます。
5. 診断カメラ調査：診断カメラを使用して外壁を撮影し、映像や画像を分析することで、外壁の状態や損傷の程度を評価します。カメラは狭い隙間や高所にもアクセスできるため、隠れた問題や部位の確認に役立ちます。
6. タイル打診調査:トウヘンや浮きを調べて、タイルの密着力や強度を測り、安全性を高めます。

これらは一般的な外壁調査の種類ですが、具体的な調査方法や手法は、建物の種類や状態、目的によって異なる場合があります。外壁の状態を正確に評価するためには、専門知識を持った専門家による調査が必要です。

以下では、外壁タイルの打診調査を行う上での法律を軽くまとめております

●【タイル打診検査　法律】

タイル打診調査に関連する法律は、国や地域によって異なる場合があります。以下に一般的な考え方を示しますが、具体的な法律や規制を確認するためには、地元の建築法や建築基準法を調べることが重要です。

タイル打診調査は、建物の外壁やタイルの状態を評価するために行われます。これにより、タイルの剥がれ、亀裂、劣化、破損などの問題を特定し、必要な修理や補修を行うことができます。

一般に、建物の外装に関する法律や規制は、建築基準法や地方自治体の建築条例に含まれています。これらの法律や規制は、建物の安全性、耐久性、健全性を確保するために設けられています。

具体的には、以下のような要素が関連する場合があります。

1. 建築基準法：建築基準法は、建物の構造や設備、外装などに関する基準を定めています。タイルの打診調査や修理については、外壁の安定性や構造上の問題に関する基準が適用されます。
2. 地方自治体の建築条例：地方自治体は、建築に関する条例や規則を設けています。これらの条例には、外壁やタイルの材料、施工方法、メンテナンスなどに関する規定が含まれている場合があります。
3. 建築物維持管理義務：建物所有者は、建物の維持管理に関する責任を負っています。外壁やタイルの状態を定期的にチェックし、必要な修理や補修を行うことが求められます。これには、建物の安全性や衛生状態を維持するための措置が含まれます。

建物の外壁やタイルに関する法律や規制は、建築の専門家や地方自治体の建築部門などに相談することで詳細を確認することができます。また、信頼性のある建築業者や専門家に外壁調査や修理を依頼することも重要です。

このような規定が定められている中で、外壁タイルだけに留まらず、建物全体の調査はとても重要なのです。

また、建物の工事や施工に関しては、今も尚足場を組み立ててから工事を進める足場工事が主流です。

私たちトリプルワイは、無足場工法(ロープアクセス)を得意としております。

外壁工事をするに当たって足場の設置が難しい時に、無足場工法(ブランコ、ロープアクセス)は有効的です。

また、足場を組み立てないロープアクセス(ブランコ、無足場)により、建物の外観を保ち、建物と建物の間隔が狭い箇所でも、外壁工事を進める事ができます。このような工事方法も、知識として知っておけば、施行をお願いするにとても有効的です。

●【自社の解決策】

弊社は、外壁に関わる全ての工事を進めるプロフェッショナルな会社です。

コーキング　劣化　や、外壁　モルタル補修

マンション換気口　交換　、等。

全ての施行に関して、調査を進める事が可能です。

また、足場を組み立てないロープアクセス(ブランコ、無足場)により、建物の外観を保ち、建物と建物の間隔が狭い箇所でも、外壁調査を進める事ができます。

その上足場組立には時間がかかります。

外壁調査の魅力は以下の点にあります：

1. 建物の安全性と耐久性の確保：外壁調査により、建物の外部の損傷や劣化箇所を早期に発見できます。これにより、問題を修復することで建物の安全性や耐久性を保つことができます。

2. 修繕費用の削減：定期的な外壁調査により、小さな問題を早期に発見・対処することができます。これにより、大規模な修繕が必要になる前に、修繕費用を削減することができます。

3. 美観の維持：外壁は建物の外観を大きく左右する要素です。定期的な外壁調査により、外壁の汚れや劣化を防ぎ、建物の美観を維持することができます。

4. 長寿命化：定期的な外壁調査と適切なメンテナンスにより、建物の寿命を延ばすことができます。これにより、建物の価値を長期間にわたって維持できます。

5. 健康面の保護：外壁の劣化や漏水によってカビやカビが発生する可能性があります。定期的な外壁調査により、健康面を保護し、快適な居住環境を提供することができます。

6. 環境への配慮：外壁調査とメンテナンスにより、建物のエネルギー効率を向上させることができます。エネルギーの効率的な利用は環境への配慮にも繋がります。

以上のように、定期的な外壁調査は建物の安全性や美観、耐久性を保つだけでなく、経済的なメリットや環境への配慮にも繋がる魅力的な取り組みです。

⚫︎【まとめ】

上記に記載したことや、「今から外壁調査をはじめたい！」「ただ、通常の外壁調査や、工事より安く！。そして早く終わる施工で、より低価格に！」。そんなお客様の課題を弊社が得意とするロープアクセス(ブランコ、無足場工法)は簡単に解決してくれるのです。

また、弊社は中間業者を通さず、自社で施行を進める為、より低価格に施行を行えます。

どんな工事でも構いません。

お問い合わせは↓↓↓まで、一度ご連絡下さい。