横浜市神奈川区付近でシーリング打ち換え工事を行いました

今回は神奈川県横浜市神奈川区付近でシーリング打ち換え工事を行いました。

 

弊社では無足場工法（ロープアクセス）を得意としており、今回は無足場工法（ロープアクセス）での工事になります。

 

建物は地上１０階建て、外壁は御影石張りのRC造で４階のサッシ周りから雨漏りしている現状でした。

 

シーリングの重要性も併せてご紹介いたします。

 

シーリングの役割と重要性

 

クッション性能

 

外壁や窓サッシといった建材同士がぶつかり合うのを防止するクッションとしての役割があります。

外壁は素材にも異なりますが、気温や湿度の変化で伸縮したり、地震の揺れで負担がかかると、ひび割れや、破損を起こすことがあります。

そのため、クッションの役割として、目地と呼ばれる外壁と外壁の隙間、継ぎ目にシーリング材を充填し、外壁への負担を軽減します。

 

雨水の侵入を防ぐ

 

ALCなど、複数のボードやパネルを張り合わせて出来ている外壁は、つなぎ目なく貼り付けたとしてもどうしても隙間が出来てしまいます。

そのため、あえて目地を作ってシーリング材で密閉することにより、雨水や汚れが侵入することを防いでいます。

 

シーリングが劣化してしまうと上記クッション性と水の侵入を防ぐ事が出来なくなり

ひび割れや雨漏りの原因となってしまいます。

 

これからシーリングの打ち換え工事のご紹介いたします。

 

現状の写真になります。

写真では判別難しいかもしれませんが、サッシと外壁のシーリングが劣化しており

隙間が出来てしまっています。

 

まずはカッターで古いシーリングの撤去を行います。

 

撤去が終わりましたら新しいシーリングの材料を打つ為に養生を行い

プライマーを塗布します。

プライマーは外壁とシーリング材の密着を良くするための接着剤です。

 

プライマー乾燥後に新しいシーリング材を充填します。

 

ヘラを使い綺麗に慣らします。

注意点として見た目は綺麗なのは当たり前ですが、穴が出来ないようにします。

穴があると水が浸入してしまうので工事を行った意味が無くなってしまいます。

 

養生を剥がして完了となります。

 

このようにシーリング打ち換え工事を行っております。

 

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